他叫Christian Oh，第一次買下一整間 HDB 咖啡店。

Christian Oh 現在是房地產公司 JNA Real Estate 的投資總監兼地產中介，而這筆咖啡店交游，亦然由他們公司經手。

他之前襲取采訪時提過，我方大學畢業后就一直在作念房地產投資。

此次買下的，是位于宏茂橋 421A Ang Mo Kio Ave 10 的 Food Haus 咖啡店。

整間咖啡店共有10個攤位，賣多樣不同類型的食品，況兼堪稱是近鄰第一家“合適打卡拍照”的 kopitiam。

昨年領有13套房產，最近賣掉4套

左證報說念，Christian Oh 昨年的投資組合一共有13套房產，不外最近也曾賣掉了其中4套。

他在2023年的一個播客采訪中曾涌現，那時我方領有8套房產，其中7套在新加坡，1套在國外。

現在他剩下的住宅和交易物業，每個月不錯帶來毛糙10.3萬新幣的房錢收入。

他說，我方三年前買下東說念主生第一間 HDB 店鋪，2026世界杯(中國)是位于麥波申（MacPherson）的一間商鋪。

他還共享了一個很踐諾的不雅點：

“許多空置單元的賣家，其實壓力王人相比大。因為他們一直在承擔抓有資本，卻莫得房錢收入。是以這種情況下，常常更容易談到更好的價錢。”

他說，我方恒久意見很淺顯：

讓父母早點退休，同期幫我方和家東說念主積攢更多鈔票。

他以為，投資里最緊要的一課，便是：

表面和實在實戰之間，差距其實超越大。

Christian Oh 還有一句話，許多東說念主以為很值得參考：

“我每次買之前，王人會先問我方——若是這個單元空置12個月，我還能撐得住嗎？

若是謎底是含糊的，那就代表：不是價錢太高，便是根柢不該買。”

為了決定要不要買下這家咖啡店，他至少去了7次，況兼是不同手藝段去不雅察。包括：

看東說念主流量、和田戶聊天、了解近鄰商家的情況。

基本上是把整條街的生意生態王人摸了了了，才決定入手。